Земля от государства по цене в 10-20 раз ниже рынка

Разбираем, как находить и покупать участки за 5-15% от рыночной стоимости, оформлять их и превращать землю в источник дохода.

Перейти в канал

Цифры, пошаговые схемы и реальные кейсы обычных людей

Канал Свой Гектар в MAX участок от 50 000 ₽
С 2014 года
в сделках с землёй
От Москвы
до Владивостока
Не теория,
а рабочий маршрут
купить дешевле рынкасоздать доходпостроить для себя
зачем вам земля

Один актив - три понятных сценария.

Участок может стать первой инвестицией, площадкой для проекта или местом для собственного дома. Главное — знать, где искать и как оформлять.

01купить → продать

Найти участок ниже рынка

Разобраться, как купить землю за десятки тысяч и поднять стоимость до сотен тысяч и миллионов.

02создать → получать

Открыть новый источник дохода

Использовать землю под аренду, глэмпинг, турбазу или другой проект без огромного стартового капитала.

03найти → построить

Выбрать место для жизни

Найти участок под дом, оценить перспективы локации и не переплатить за красивое объявление.

Егор Рубкалев, автор канала Свой Гектар
Егор Рубкалев / автор канала
опыт, проверенный сделками

Первый участок приобрел за 92.000 руб. Продажа принесла 6 млн.

Егор покупает землю у государства с 2014 года. Полгектара промышленной земли под Петербургом обошлись ему в 92 тысячи рублей вместо нескольких миллионов. В 2020 году участок был продан за 6 млн рублей.

12 летпрактики покупки земли у государства
Вся Россияпроекты от Москвы до Владивостока
Обучил 1300+ людейпройти этот путь
что внутри канала

Пошаговый маршрут

Конкретные способы поиска, оценки и использования участков. Чтобы видеть не просто землю, а экономику сделки.

01 / ПОИСК

Где находить государственные участки

Источники, фильтры и признаки перспективной локации.

02 / ЦЕНА

Как купить за 50 000 ₽, а не за 3 млн

Механика покупки и логика цены без сказочных обещаний.

03 / ДОХОД

Как заработать без большого капитала

Сценарии роста стоимости и монетизации участка.

04 / ДОМ

Как выбрать землю под строительство

Что проверить до сделки, чтобы дом не остался на бумаге.

05 / ПРОЕКТ

Где искать места у воды

Участки под глэмпинги, турбазы и загородный отдых.

06 / МОМЕНТ

Почему откладывать невыгодно

Большая часть земли ещё принадлежит государству. Но выбор сокращается.

Не набор общих советов, а проверенный путь, по которому уже прошли тысячи людей.

Посмотреть канал
следующий участок может быть вашим

Сначала разберитесь в земле. Потом вкладывайте деньги.

Подпишитесь на канал в и изучите реальные подходы к покупке участков у государства.

Перейти в канал
Made on
Tilda